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Leistungen

Immobilienverkauf – Unser Service für Sie

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Erfolgsgaranten für eine schnelle und ergebnisorientierte Vermarktung einer Immobilie sind Fachwissen und Verkaufsgeschick. Für den profitablen Verkauf einer Immobile, von der Eigentumswohnung über Häuser und Anlageimmobilien bis hin zu Gewerbeobjekten und Grundstücken, greifen wir auf eine umfangreiche Kundenkartei und eigene Marktdaten zurück.

Besondere Expertise leisten wir bei der Begleitung des Ankaufs und Verkaufs von Gewerbeobjekten und Wohnimmobilien. Unsere Mitarbeiter sind in juristischen und kaufmännischen Problemstellungen geschult, in der Region bestens vernetzt und haben Marktveränderungen und -entwicklungen im Blick. Neukonzeptionen oder die Ausarbeitung von Nutzungsänderungen übernimmt dabei unsere Projektentwicklung. Bei Bedarf führen wir vor dem Erwerb eine detaillierte Due Diligence durch.

Durch unser großes Netzwerk, mit guten Kontakten zu namhaften Banken, institutionellen Anlegern, ortsansässigen Handwerksunternehmen und unserer umfangreichen Interessentenkartei, haben unsere Kunden die Gewissheit, dass Ihr Objekt einem kapitalstarken Interessenkreis angeboten wird.

Unter dem Punkt Leistungen bekommen Sie einen Überblick über unsere Serviceleistungen im Bereich Verkauf.

Bestandsaufnahme

Im ersten Schritt nehmen wir eine genaue Besichtigung Ihrer Immobilie vor und protokollieren die Bestandsaufnahme.

Wertermittlung

Sie erhalten eine fundierte Wertermittlung in Form eines Vergleichs-, Sach- und/oder Ertragswertverfahren mit anschließendem Vorschlag eines marktfähigen Kaufpreises.

Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung

Wir tragen alle relevanten Unterlagen und Informationen zu Ihrer Immobilie für Sie zusammen.

Infoschreiben an Nachbarn / Miteigentümer / Mieter

Wir erstellen Informationsschreiben mit dem Angebot Ihrer Immobilie an die Miteigentümer und Mieter im Hause (bei Eigentümergemeinschaften) und an die Nachbarschaft im näheren Umkreis

Kundenkartei

Wir bieten Ihre Immobilie den Interessenten aus unserer umfangreichen Kundenkartei an, die ca. 3000 Interessenten umfasst.

Immobilienportale

Wir inserieren Ihre Immobilie in verschiedenen Immobilienportalen im Internet sowie auf unserer Homepage: meyerdierks.de, immowelt.de, immonet.de, immobilienscout24.de, immobilien.de

Anfragemanagement

Wir nehmen die Anfragen entgegen, protokollieren sie, beraten die Interessenten und klären sämtliche offene Fragen.

Rechtliche Klärungen

Wir klären eventuelle (rechtliche) Verkaufshindernisse zur Vermeidung von Schadensersatzansprüchen des Käufers an Sie als Verkäufer (z.B. Eintragungen im Grundbuch, im Baulastenverzeichnis o.ä.).

Bonitätsprüfung

Wir prüfen die Bonität der Kunden und lassen uns eine Finanzierungszusage des Kreditinstitutes geben.

Kaufvertragsservice & Vertragsabwicklung

Wir bereiten den Notarvertrag vor, prüfen ihn und begleiten Verkäufer und Käufer zur Beurkundung.

Darüber hinaus begleiten wir die gesamte Vertragsabwicklung und helfen gerne mit Tipps und Hinweisen bei eventuellen Hindernissen.

 

Objektübergabe

Wir führen die Übergabe des Objektes durch und fertigen ein Übergabeprotokoll an.

Ansprechpartner

Gewerbe & Wohnen

Simon Rode

B.A. Real Estate
Economics and Management, Geschäftsführer

+49 441 21022-30
simon.rode@meyerdierks.de
Vita anzeigen

Gewerbe & Wohnen

Hanfried Orth

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (ö.b.u.v.) sowie Immobiliengutachter CIS HypZert (F) und Immobilienfachwirt

+49 441 21022-39
info@mtv-wert.de
Vita anzeigen

Wohnen

Frederike Grändorf

Immobilienmaklerin IHK

+49 441 21022-26
frederike.graendorf@meyerdierks.de