Verkauf von Immobilien
Immobilienverkauf ist
Vertrauenssache.
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Leistungen im Immobilienverkauf
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Erfolgsgaranten für eine schnelle und ergebnisorientierte Vermarktung einer Immobilie sind Fachwissen und Verkaufsgeschick. Für den profitablen Verkauf einer Immobile, von der Eigentumswohnung über Häuser und Anlageimmobilien bis hin zu Gewerbeobjekten und Grundstücken, greifen wir auf eine umfangreiche Kundenkartei und eigene Marktdaten zurück.
Besondere Expertise leisten wir bei der Begleitung des Ankaufs und Verkaufs von Gewerbeobjekten und Wohnimmobilien. Unsere Mitarbeiter sind in juristischen und kaufmännischen Problemstellungen geschult, in der Region bestens vernetzt und haben Marktveränderungen und -entwicklungen im Blick. Neukonzeptionen oder die Ausarbeitung von Nutzungsänderungen übernimmt dabei unsere Projektentwicklung. Bei Bedarf führen wir vor dem Erwerb eine detaillierte Due Diligence durch.
Durch unser großes Netzwerk, mit guten Kontakten zu namhaften Banken, institutionellen Anlegern, ortsansässigen Handwerksunternehmen und unserer umfangreichen Interessentenkartei, haben unsere Kunden die Gewissheit, dass Ihr Objekt einem kapitalstarken Interessenkreis angeboten wird.
Wertermittlung
Sie erhalten eine fundierte Wertermittlung in Form eines Vergleichs-, Sach- und/oder Ertragswertverfahren mit anschließendem Vorschlag eines marktfähigen Kaufpreises.
Unterlagenbeschaffung und -aufbereitung
Wir tragen alle relevanten Unterlagen und Informationen zu Ihrer Immobilie für Sie zusammen.
Infoschreiben an Nachbarn / Miteigentümer / Mieter
Wir erstellen Informationsschreiben mit dem Angebot Ihrer Immobilie an die Miteigentümer und Mieter im Hause (bei Eigentümergemeinschaften) und an die Nachbarschaft im näheren Umkreis
Kundenkartei
Wir bieten Ihre Immobilie den Interessenten aus unserer umfangreichen Kundenkartei an, die ca. 3000 Interessenten umfasst.
Immobilienportale
Wir inserieren Ihre Immobilie in verschiedenen Immobilienportalen im Internet sowie auf unserer Homepage: meyerdierks.de, immowelt.de, immonet.de, immobilienscout24.de, immobilien.de
Anfragemanagement
Wir nehmen die Anfragen entgegen, protokollieren sie, beraten die Interessenten und klären sämtliche offene Fragen.
Rechtliche Klärungen
Wir klären eventuelle (rechtliche) Verkaufshindernisse zur Vermeidung von Schadensersatzansprüchen des Käufers an Sie als Verkäufer (z.B. Eintragungen im Grundbuch, im Baulastenverzeichnis o.ä.).
Bonitätsprüfung
Wir prüfen die Bonität der Kunden und lassen uns eine Finanzierungszusage des Kreditinstitutes geben.
Kaufvertragsservice & Vertragsabwicklung
Wir bereiten den Notarvertrag vor, prüfen ihn und begleiten Verkäufer und Käufer zur Beurkundung.
Darüber hinaus begleiten wir die gesamte Vertragsabwicklung und helfen gerne mit Tipps und Hinweisen bei eventuellen Hindernissen.
Objektübergabe
Wir führen die Übergabe des Objektes durch und fertigen ein Übergabeprotokoll an.
Ansprechpartner
Wohnen / gemischt genutzte Objekte
Frederike Grändorf
B.A. International Management, M.A. Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmaklerin IHK
Gewerbe & Wohnen
Simon Rode
B.A. Real Estate Economics and Management, Geschäftsführender Gesellschafter
Gewerbe & Wohnen
Hanfried Orth
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (ö.b.u.v.) sowie Immobiliengutachter CIS HypZert (F) und Immobilienfachwirt
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